La Plataforma ‘De Torino a Mestalla’ que encabeza el abogado Juan Martín Queralt ha emitido esta mañana de lunes un comunicado oficial solicitándole al Consell que revise la resolución firmaron los consellers el pasado 18 de noviembre, donde se inició el expediente de resolución de la ATE del Valencia CF.
El club obtuvo una prórroga de 90 dçias para presentar no sólo el proyecto si no los avales económicos para poder llevar a cabo la obra del nuevo estadio. Ahora bien, desde la plataforma que lidera Queralt, se entiende que el Valencia CF tiene la opción de ir estirando jurídicamente las fechas para no comenzar la obra en los próximos años y por eso solicita que se sustituya al promotor y que sea el Ayuntamiento el que ejerza la ejecución subsidiaria, aprovechando que el club ya ha anunciado públicamente que recibirá el dinero del fondo de inversión inglés, ‘CVC’ y que destinará 80 millones de euros a la obra del nuevo estadio.
COMUNICADO OFICIAL DE TORINO A MESTALLA:
Valencia, 20.12.2021. La Asociación “De Torino a Mestalla” desea hacer pública su inquietud por la resolución adoptada por el Consell el pasado 18 de noviembre en la que se decidió iniciar el expediente de caducidad por incumplimiento de la ATE Valencia CF Dinamiza, una vez estudiada esta por nuestro equipo jurídico.
Dicha decisión se apoyó en el Informe de la Abogacía de la Generalitat de 11 agosto de 2021. Interpretamos que de las dos opciones posibles basadas en el artículo 5.3 de la Ley 1/2012, “caducidad por incumplimiento” o “sustitución del promotor o ejecución subsidiaria”, se opta por la primera basándose en el mencionado informe de la Abogacía.
Entendemos que en ningún caso, tal y como queda reflejado en la resolución del Consell, la Abogacía considera inviable la opción segunda. Todo lo contrario, el informe de la Abogacía indica claramente y señala la viabilidad jurídica reflejando que lo puede hacer el Ayuntamiento de Valencia para cumplir los preceptos legales de “efectividad e inmediatez” (Consideración Jurídica Cuarta, apartado 3, páginas 22, 23 y 24).
Con independencia de lo que supone hacer descansar un acuerdo del Consell basándose en unas conclusiones a nuestro juicio, erróneas al NO coincidir con lo informado por la Abogacía de la Generalitat, debemos resaltar que la opción elegida producirá unos retrasos en la tramitación de un nuevo Plan de Actuación Ajustada, que como mínimo y, en el mejor de los casos, puede irse a los 3 años.
Recordamos que la figura urbanística de las ATEs ya no existe y que pese a la potestad recogida en la resolución del Consell, que otorga al conseller de Territorio decidir en qué términos de planeamiento se podría mantener los aprovechamientos, ello implicará el comienzo de actuaciones burocráticas, jurídicas y urbanísticas que retrasarán la posibilidad de reinicio de las obras y por tanto irá en la dirección contraria de lo pretendido.
Es por ello que “De Torino a Mestalla” manifiesta lo siguiente:
- Que el Consell se replantee el camino jurídico elegido, porque es contraproducente para el Valencia CF, para sus aficionados, accionistas y para el fin original de la ATE.
- Que tome las riendas del problema, dado que la ATE y sus beneficios urbanísticos para el Valencia CF, se sustentaron en el interés general de la ciudadanía y en una actuación que tenía amplios beneficios sociales y que con la finalización del nuevo estadio resolvía las consecuencias de la sentencia del Tribunal Supremo pendiente de ejecutar el derribo de la ampliación de gradas de Mestalla.
- El informe de la Abogacía de la Generalitat de agosto de 2021, ampara esta actuación y le da potestad a la Generalitat y, especialmente al Ayuntamiento de Valencia, para realizarla.
- Interpretamos, que si la Generalitat mantiene la decisión de caducidad por incumplimiento, acordada en el Consell del 18 de Noviembre, legalmente NO podrá autorizar que el Valencia CF reinicie ya las obras en el caso de que así lo decida su Consejo de Administración.
- Con la ejecución subsidiaria o sustitución del promotor no sólo se consigue que se puedan reiniciar ya las obras, sino que la decisión de hacerlo ya, no dependerá del Consejo de Administración del Valencia Club de Fútbol.
- Por último, podemos encontrarnos con la oportunidad que la decisión de acabar el nuevo Mestalla, dependa de los valencianos, una vez que se dispone del dinero para ello, gracias al acuerdo “CVC-LaLiga”.
Nuestras autoridades políticas tienen una ocasión única para solucionar un problema histórico que arrastramos desde hace 12 años. Pero sobre todo tienen la ocasión de no defraudar al valencianismo y liderar desde la legalidad una solución para el nuevo Mestalla, que no sólo es un problema del Valencia CF, sino un problema de imagen de la capital de la Comunidad Valenciana y de todos los valencianos.
Amunt!!!
Y que estudie y si procede, inicie la tramitación, para que el Ayuntamiento de Valencia ejecute subsidiariamente y realice la sustitución del promotor, figura jurídica perfectamente contemplada y encajable en esta situación, al amparo de la Ley de Contratos Públicos del Estado. Además, el Ayuntamiento debiera ser ya conocedor de la importante entrada de dinero en el club proveniente del acuerdo “CVC-LaLiga”, 80 millones de euros mínimo, con destino al “nuevo estadio”, cifra reconocida por el club en la última Junta de AccionistasY lo más importante, la elección de esta opción permitiría reiniciar las obras ya, sin tener que esperar entre 3 y 6 años de trámites administrativos, con sus posibles recursos y retrasos. Además, esta opción permite mantenerle al Valencia CF los máximos aprovechamientos urbanísticos que tiene concedidos con la ATE actual, tanto en el viejo como en el nuevo Mestalla