El Valencia CF presentó el proyecto de nuevo Mestalla el pasado mes de junio en las mismas obras de lo que un día, debería ser el nuevo campo del conjunto valencianista. Aquel, día, la directora financiera, Inma Ibañez, aseguró que el club tenía desde hacia tiempo un comprador que estaba dispuesto a pagar entre 25-30 millones de euros por los metros de terciario que el club tenía aprobados en la ya extinta ATE.
Según ha informado hoy el periódico ‘El Confidencial’, ese comprador es ‘Atitlan’, el fondo que controla Roberto Centeno, yerno de Juan Roig, y que también ha estado negociando co el club la posible compra del solar del viejo Mestalla, pero no han llegado nunca a un acuerdo. Ahora, según desvela el citado medio, la negociación para la compra del terciario del nuevo estadio está prácticamente cerrada pero como bien es público, está totalmente condicionada a diferentes hitos.
El acuerdo entre las partes está prácticamente cerrado, como además, así dijo la directora financiera en junio de 2022, y estaban a la espera de que se solventara el asunto de la ATE, que terminó siendo anulada y ahora a espera de que se pueda resolver, o no, el nuevo convenio que se ha propuesto por parte del Ayuntamiento y que ha tenido su respuesta por parte del Valencia CF. Una respuesta, que desde el ayuntamiento todavía no ha tenido una respuesta formal, pero sí entre líneas se ha dejado entrever que no es lo que esperaban.
En todo caso, una vez caducada la ATE, el convenio que propuso el Ayuntamiento de Valencia al club de Mestalla, decía claramente, en caso de firmarse, que para poder vender el terciario del nuevo campo debían cumplir con dos hitos. Uno, la finalización del polideportivo de Benicalap, por valor de más de 9 millones de euros incluyendo el IVA. Y dos, la restauración de una chimenea industrial que estaba en la Avenida de las Cortes Valencianas, en el solar donde irá el nuevo campo.
Inma Ibañez desveló en junio pasado que tenían comprador avanzado para el terciario pero siguen teniendo todo bloqueado hasta que no se firme el nuevo convenio
Estos dos hitos fueron las línea rojas y los condicionantes que se pusieron desde el consistorio para que el club pudiera vender el terciario sin reiniciar la obra del nuevo campo, pero se les daba esa alternativa para poder conseguir la liquidez de reiniciar las obras. El club tiene 80 millones preparados del fondo de inversión CVC, con el que firmó n acuerdo a 50 años a cambio del 10% de sus derechos anuales de TV, y los 25-30 millones de la venta del terciario a ‘Atitlan’, supondría sumar unos 110 millones con los que desde el club creen que se podría reiniciar la obra, pero con total certeza no la finalizarían y todavía deberían vender más activos.
La negociación no es de hace poco, porque el club la desveló sin hablar del comprador hace meses. Ahora bien, ahora mismo sobre esta operación se ciñe la misma incertidumbre que hace unos meses, ya que la entidad no alcanza un acuerdo sobre el convenio y porque el fondo de inversión ‘Atitlan’, exige como condición de compra del terciario que el club reinicie la obra en un tiempo corto determinado para poder asegurarse el aprovechamiento de ese terciario.
